Отдыхавший в 1820 г. на Кавминводах А.С. Пушкин упоминает эту гору в письме к брату под названием Каменной, в других источниках ее называли Спящим львом, Кудрявой, Удивительной, Развал-горой.

Ее склоны до вершины с отметкой 928 м над уровнем моря покрыты естественными зарослями деревьев и кустарников. В некоторых местах ее крутизна достигает 65-85°. Она издавна упоминается в учебниках географии как классический пример естественного разрушения гор. Ее массив, занимающий площадь около квадратного километра, состоит из множества растрескавшихся глыб, осадочных пород. Трещины по вертикали иногда достигают 300 м.

Зеленый покров горы Развалки - это ясень, дуб, клен, кизил, дикая груша, боярышник, граб, карагач. Ученые открыли здесь редкий вид шиповника длинноплодного. На восточном склоне растут береза, рябина, подмаренник, скабиоза, малина.

Здесь под слоем мха и прелой листвы даже летом можно найти пластинки льда. Июльская температура почвы на этой площадке в 25 га всего лишь 8°, а в щелях между каменными нагромождениями -1°. Это место ученые называют "летней мерзлотой". Уникальное природное явление было обнаружено в 1901 г. горным инженером Э. Эйхельманом, затем описано Г.Н. Прозрителевым, изучено геологом О.Ф. Головиной-Ковалевой. Более 80 лет "летняя мерзлота" остается почти неизменной.

Зоолог Н.К. Верещагин доказал, что даже животный мир здесь отличается от окружающего. Необычными для этих мест являются снежная полевка, некоторые виды насекомых.

Около 30 лет назад гора детально изучалась геологами. Специалисты пробили три штольни: западную, длиной 400 м, южную - 700 м и восточную, которая из-за обвалов осталась незаконченной. Западная и южная штольни соединились в центре горного массива.

Поиски показали, что ядро горы сложено из застывшей вулканической магмы, трижды поднимавшейся из земных глубин. Оно в верхней части имеет диаметр около километра, зато внизу переходит в узкий шток, уходящий в глубинные очаги "неудавшегося вулкана". Массив и внутри разбит и расколот трещинами. Насыщенный парами теплый воздух летом охлаждается о стенки трещин, конденсируется и превращается в холодную пресную воду с температурой от 1 до 5° даже в августовскую жару. В зимний период массы теплого воздуха поднимаются по трещинам, вытесняемые холодными потоками, и образуют "отдушины" с яркой зеленью среди инея и снега.

Явление "летней мерзлоты" горы Развалки, по мнению ученых, сходно с образованиями в Кунгурской пещере на Урале.

На седловине Развалки сохранились остатки древних строений, на восточных склонах - катакомбные захоронения. В 1978 г. постановлением крайисполкома гора Развалка внесена в перечень природных памятников Ставропольского края.