Это одно из первых каменных зданий в Пятигорске. Построено в 1826-1829 годах. Архитекторы - братья Джузеппе и Джованни Бернардацци. Первоначальное название - Николаевские ванны. В те годы это было одно из лучших ванных зданий в России. Одноэтажное здание ванн построено из машукского камня, оно отличается строгой простотой, характерной для зодческой манеры Бернардацци.

Здесь лечился М.Ю. Лермонтов.

Во время первой ссылки на Кавказ поэт писал другу: "Простудившись дорогой, я приехал на воды весь в ревматизмах; меня на руках вынесли люди из повозки, я не мог ходить - в месяц меня воды совсем поправили ..." До того в письме М.А. Лопухиной он сообщал: "Я теперь на водах, пью и принимаю ванны, словом, веду жизнь настоящей утки".

Лермонтовскими ванны стали называться с 1920 года.